1982〜1992年築, 専有面積48.32㎡〜68.32㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+5.0%
神戸市兵庫区
27.0万円/㎡
前年比-9.0%
シャトラングリーンパーク
兵庫県神戸市兵庫区荒田町四丁目
/ 湊川公園駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
1,728万円
29.6万円/㎡
1,211
1,556
1,900
2,245
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,556万円〜1,900万円
26.7万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月21日
シャトラングリーンパーク
1,580万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 58.32㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,580万円 | 27.1万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/28 | 1,780万円 | 30.5万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/03/23 | 1,780万円 | 31.6万円 | 3階 | 56.29㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | シャトラングリーンパーク 神戸市兵庫区荒田町四丁目 | 湊川公園駅8分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.32㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/27 | アルト楠 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 大倉山駅6分 | 1,380万円 | 25.8万円 | 53.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/27 | 朝日プラザ西上橘通 神戸市兵庫区西上橘通一丁目 | 湊川公園駅5分 | 1,680万円 | 32.2万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/20 | シャトラン山の手II 神戸市兵庫区湊川町五丁目 | 湊川公園駅10分 | 1,680万円 | 28.6万円 | 58.71㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/14 | 甲南セゾン兵庫 神戸市兵庫区大同町一丁目 | 湊川公園駅16分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 44.95㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/18 | セントラルハイツ神戸 神戸市兵庫区西橘通一丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,580万円 | 33.8万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | ヒルズ兵庫 神戸市兵庫区湊川町八丁目 | 湊川公園駅14分 | 1,390万円 | 28.2万円 | 49.29㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2022/06/03 | プラザ兵庫 神戸市兵庫区湊川町八丁目 | 湊川公園駅13分 | 1,080万円 | 23.6万円 | 45.73㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/23 | シャトラン夢野 神戸市兵庫区夢野町三丁目 | 湊川駅13分 | 1,698万円 | 29.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | イーデンハイツ神戸 神戸市兵庫区新開地三丁目 | 高速神戸駅3分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.33㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/27 | 水木通ガーデンハイツ 神戸市兵庫区水木通二丁目 | 新開地駅2分 | 1,699万円 | 31.3万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、神戸市兵庫区では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して0.4%割高です。